為加強和規(guī)范全市保障性租賃住房租賃管理工作，著力解決新市民、青年人等群體住房困難，根據(jù)《國務院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國辦發(fā)〔2021〕22號）、《河南省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》（豫政辦〔2022〕6號）、《開封市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)開封市發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》（汴政辦〔2022〕55號）等文件，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
二、主要目標
發(fā)展保障性租賃住房，不僅能有效緩解新市民、青年人的住房困難，而且對促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展能起到積極作用。近年來，我市積極籌集建設(shè)保障性租賃住房，目前已籌集11個項目、5963套（間）房源，但目前我市沒有專門的文件對保障性租賃住房管理工作進行詳細規(guī)定，政府層面缺乏統(tǒng)籌和引導。該辦法對我市保障性租賃住房資格審核、配租管理、運營管理、監(jiān)督管理等工作提供了指導依據(jù)。該辦法的出臺不僅能夠精準滿足青年人和新市民過渡性住房需求，增強我市人才吸引力和發(fā)展活力，而且對優(yōu)化住房供應結(jié)構(gòu)，推動建立“租購并舉”的住房制度，為房地產(chǎn)市場長期穩(wěn)定發(fā)展提供支撐。
三、主要內(nèi)容
《開封市保障性租賃住房管理辦法（試行）》共包括“總則、配租管理、運營管理、監(jiān)督管理、附則”五個部分內(nèi)容，主要對配租管理工作涉及的申請條件、資格審核流程、房源供應和配租流程，以及運營管理工作涉及的運營主體、租金標準、合同簽約、動態(tài)管理、安全維修責任等內(nèi)容予以明確。
相關(guān)文件：《開封市保障性租賃住房管理辦法（試行）》